苗栗縣頭份市中華路828巷2號
2020-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 27.4 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物54.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 54.36 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 36.11 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 中華段 333-30 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 29.5
中華路中位 14.6
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 7%比中華路中位 高 88%比頭份市 2020 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,680 萬
+58%
2026 年推估2,655 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 975 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。