苗栗縣頭份市中華路828巷2號
2023-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 29.5 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物54.36 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 54.36 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 36.4 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 中華段 333-30 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
中華路中位 14.6
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 102%比頭份市 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,810 萬
+0%
2026 年推估1,817 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。