苗栗縣竹南鎮復興路112號4F/5F
2017-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 14.7 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物15.31 坪
公設比27%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 竹興段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.1
復興路中位 14.4
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 9%比復興路中位 高 2%比竹南鎮 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。