苗栗縣竹南鎮復興路112號5F/5F
2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 16.7 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物14.53 坪
公設比27.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 竹興段 445 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.1
復興路中位 14.4
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 4%比復興路中位 高 16%比竹南鎮 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。