苗栗縣頭份市中山路262號5F/11F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 11.8 萬/坪 × 49.21 坪
權狀坪數49.21 坪
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.21 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪49.21 坪
土地坐落 頭份段三小段 176 地號
價格拆解
成交總價553 萬
其中車位−28 萬
扣車位後房價525 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15
中山路中位 14.5
頭份市 2012 年中位 11.4
比本棟中位 低 21%比中山路中位 低 19%比頭份市 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（28 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 5F/11F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 29.9 萬/坪總 1,300 萬 2024-08-04 5F/11F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 25.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-07-15 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 28.4 萬/坪總 968 萬 2023-07-14 2F/11F 3房2廳2衛 · 34.1 坪 24.9 萬/坪總 850 萬 2017-11-05 5F/11F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 12.6 萬/坪總 550 萬 2015-05-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 34.09 坪 22 萬/坪總 750 萬 2014-12-13 10F/11F 3房2廳2衛 · 56.34 坪 12.1 萬/坪總 682 萬 2014-10-14 11F/11F 4房2廳2衛 · 61.02 坪 12.6 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。