苗栗縣頭份市八德二路198號
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.4 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物35.1 坪
公設比28.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 18.81 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 文化段 461-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 16.5
八德二路中位 17.2
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 18%比八德二路中位 高 13%比頭份市 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。