苗栗縣頭屋鄉中華街63巷20號3F/8F
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 15.6 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物16.37 坪
公設比24.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 頭屋段一小段 459-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.7
中華街中位 15.7
頭屋鄉 2022 年中位 16.4
比本棟中位 低 1%比中華街中位 低 1%比頭屋鄉 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交398 萬
-6%
2026 年推估376 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。