苗栗縣頭份市維新路28號11F/15F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 17.4 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物27.01 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 華夏段 566 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價785 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價695 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 15.8
維新路中位 16.6
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 10%比維新路中位 高 5%比頭份市 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積3.27平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 27.5 萬/坪總 1,238 萬 2020-02-22 15F/15F 4房2廳2衛 · 62.73 坪 20.5 萬/坪總 1,200 萬 2019-06-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 15.6 萬/坪總 680 萬 2018-11-11 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 15.8 萬/坪總 770 萬 2016-05-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 17.5 萬/坪總 762 萬 2015-07-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 28.1 萬/坪總 773 萬 2014-01-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 16.6 萬/坪總 750 萬 2014-01-04 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 16.5 萬/坪總 747 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。