苗栗縣竹南鎮新南街110巷8號5F/6F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 28.8 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物22.91 坪
公設比16.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 維新段 1723 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 16.8
新南街中位 18.5
竹南鎮 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 71%比新南街中位 高 56%比竹南鎮 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增建鐵鋁窗
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。