苗栗縣竹南鎮新南街110巷8號4F/6F
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.5 萬/坪 × 35.71 坪
權狀坪數35.71 坪
主建物23.86 坪
公設比28.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.71 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪35.71 坪
土地坐落 竹南段一小段 1275 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.8
新南街中位 18.5
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 2%比新南街中位 低 11%比竹南鎮 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-01 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 30.4 萬/坪總 1,086 萬 2022-11-03 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 32.2 萬/坪總 1,150 萬 2022-02-23 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 20.2 萬/坪總 720 萬 2021-10-03 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 18.2 萬/坪總 650 萬 2019-03-21 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2018-02-07 3F/6F 3房2廳2衛 · 35 坪 18.3 萬/坪總 640 萬 2017-01-23 2F/6F 2房2廳2衛 · 34.41 坪 15.1 萬/坪總 518 萬 2016-11-26 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 15.5 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。