苗栗縣頭份市中華路883之6號
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 29.2 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物23.96 坪
公設比32.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 東民段 257 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 14.5
中華路中位 14.6
頭份市 2023 年中位 25.9
比本棟中位 高 101%比中華路中位 高 100%比頭份市 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,030 萬
-1%
2026 年推估1,022 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 30 萬/坪總 1,610 萬 2022-05-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 17.7 萬/坪總 1,198 萬 2021-08-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 14.2 萬/坪總 760 萬 2021-07-23 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 14 萬/坪總 750 萬 2017-10-05 0房0廳1衛 · 49.14 坪 24.4 萬/坪總 1,198 萬 2017-07-09 9F/12F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 12.6 萬/坪總 850 萬 2017-05-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 11.5 萬/坪總 778 萬 2017-05-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 15.6 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。