苗栗縣頭份市中華路883之6號
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 24.4 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物23.96 坪
公設比51.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 25.18 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 東民段 257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,198 萬
扣車位後房價1,198 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 14.5
中華路中位 14.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 68%比中華路中位 高 67%比頭份市 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：無隔間一衛浴.
同址其他成交（8 筆）
2024-10-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 30 萬/坪總 1,610 萬 2023-08-31 0房2廳1衛 · 35.34 坪 29.2 萬/坪總 1,030 萬 2022-05-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 17.7 萬/坪總 1,198 萬 2021-08-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 14.2 萬/坪總 760 萬 2021-07-23 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 14 萬/坪總 750 萬 2017-07-09 9F/12F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 12.6 萬/坪總 850 萬 2017-05-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 67.51 坪 11.5 萬/坪總 778 萬 2017-05-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 15.6 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。