苗栗縣頭份市昌隆二街21號14F/15F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 39 萬/坪 × 75.05 坪
權狀坪數75.05 坪
主建物33.7 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.05 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 41.35 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪75.05 坪
土地坐落 仁愛段 35 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,190 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 40.4
昌隆二街中位 41.2
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 低 3%比昌隆二街中位 低 5%比頭份市 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。