苗栗縣頭份市東興路100號2F/11F

2025-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,095 萬 35.4 萬/坪 × 30.94 坪

權狀坪數30.94 坪

主建物14.06 坪

公設比51.7%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 30.94 坪

└ 主建物 14.06 坪

└ 公設等 16.88 坪

土地持分 5.1 坪

0 坪30.94 坪

土地坐落 東民段 80 地號

價格拆解

成交總價1,095 萬

扣車位後房價1,095 萬

單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪

本筆成交 35.4

本棟中位 23.4

東興路中位 17.3

頭份市 2025 年中位 27.2

比本棟中位高 51%比東興路中位高 105%比頭份市 2025 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,095 萬

-3%

2026 年推估1,061 萬

以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）219 萬

貸款（8 成）876 萬

每月月付32,818 元

30 年總利息305 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳3衛

樓層2F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：夾層；

同址其他成交（5 筆）

2021-12-23 2F/11F 3房2廳3衛 · 30.94 坪 24.2 萬/坪總 750 萬 2021-11-18 4F/11F 3房2廳3衛 · 30.94 坪 22.2 萬/坪總 688 萬 2021-11-12 10F/11F 3房2廳3衛 · 30.94 坪 23.4 萬/坪總 725 萬 2021-09-03 6F/11F 3房2廳3衛 · 30.94 坪 22.6 萬/坪總 700 萬 2017-11-24 8F/11F 1房2廳2衛 · 30.94 坪 21.7 萬/坪總 670 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

東興路28號 19.8 萬/坪東興路182之4號 12.7 萬/坪東興路96號 18.9 萬/坪東興路174號 18.3 萬/坪東興路182之9號 10.1 萬/坪東興路182之1號 10.7 萬/坪東興路37巷18號 22.6 萬/坪東興路230號 7.3 萬/坪東興路165巷5號 35.7 萬/坪東興路182之13號 9.3 萬/坪東興路37巷60號 23.7 萬/坪東興路182之10號 9.6 萬/坪東興路106號 19.6 萬/坪東興路182之14號 10.1 萬/坪

看苗栗縣頭份市東興路100號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。