苗栗縣頭份市東興路100號8F/11F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 21.7 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物14.06 坪
公設比51.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 16.88 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 東民段 80 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價570 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 23.4
東興路中位 17.3
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 7%比東興路中位 高 25%比頭份市 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。