苗栗縣頭份市忠孝一路69巷1弄6號2F/12F
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 30.1 萬/坪 × 46.81 坪
權狀坪數46.81 坪
主建物24.45 坪
公設比27.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.81 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪46.81 坪
土地坐落 自強段 1393 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 14.7
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2024 年中位 29.1
比本棟中位 高 105%比忠孝一路中位 高 93%比頭份市 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,410 萬
-13%
2026 年推估1,221 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-09-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 17 萬/坪總 870 萬 2019-10-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 14.7 萬/坪總 750 萬 2019-04-13 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 13.8 萬/坪總 706 萬 2016-06-12 8F/12F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 14.5 萬/坪總 740 萬 2015-08-12 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 20.3 萬/坪總 800 萬 2014-03-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 14.7 萬/坪總 690 萬 2013-03-13 1F/12F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 12.8 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。