苗栗縣頭份市文林路36巷52弄9號9F/9F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15.2 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物19.04 坪
公設比27.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 信義段 1015 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價488 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價438 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.5
文林路中位 16.5
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 8%比文林路中位 低 8%比頭份市 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-05-05 4F/9F 3房2廳2衛 · 41.69 坪 27.8 萬/坪總 1,160 萬 2024-07-30 7F/9F 2房1廳2衛 · 31.89 坪 36.4 萬/坪總 1,160 萬 2022-01-27 1F/9F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 17.8 萬/坪總 745 萬 2021-08-01 6F/9F 3房2廳2衛 · 41.69 坪 16.5 萬/坪總 698 萬 2016-08-06 7F/9F 2房1廳1衛 · 31.89 坪 15.9 萬/坪總 520 萬 2015-12-19 3F/9F 3房2廳2衛 · 41.69 坪 14.8 萬/坪總 631 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。