苗栗縣頭份市中央路751號7F/15F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 26.3 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物29.43 坪
公設比22.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 光華段 1165 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 19.4
中央路中位 17.1
頭份市 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 36%比中央路中位 高 54%比頭份市 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-08-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.5 坪 19.8 萬/坪總 955 萬 2021-08-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 19.4 萬/坪總 835 萬 2019-07-27 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.73 坪 17.2 萬/坪總 780 萬 2018-08-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.33 坪 16.9 萬/坪總 755 萬 2018-07-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.33 坪 16.7 萬/坪總 745 萬 2015-07-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 52.22 坪 19.5 萬/坪總 871 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。