苗栗縣頭份市水源路229巷2號5F/5F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 30.8 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物24.37 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 下興段 282-1 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.3
水源路中位 16.1
頭份市 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 2%比水源路中位 高 91%比頭份市 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。