苗栗縣頭份市永昌街10號3F/7F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.1 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物22.64 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 上興段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 6.4
永昌街中位 6.8
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 58%比永昌街中位 高 49%比頭份市 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 10.6 萬/坪總 330 萬 2021-10-04 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 6.8 萬/坪總 210 萬 2015-12-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 8.6 萬/坪總 258 萬 2015-10-03 3房2廳2衛 · 30.17 坪 9 萬/坪總 270 萬 2014-04-28 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.4 坪 6.4 萬/坪總 220 萬 2013-12-12 1F/7F 3房2廳2衛 · 27.95 坪 6 萬/坪總 168 萬 2013-10-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 6.3 萬/坪總 190 萬 2013-07-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 5.2 萬/坪總 156 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。