苗栗縣竹南鎮四維街17號6F/7F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 7.7 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物32.63 坪
公設比13.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 山佳段 97-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.4
四維街中位 15.6
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比四維街中位 低 51%比竹南鎮 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。