苗栗縣竹南鎮四維街17號
2015-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 40 萬 3.8 萬/坪 × 10.45 坪
權狀坪數10.45 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.45 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪10.45 坪
土地坐落 山佳段 97-1 地號
價格拆解
成交總價40 萬
扣車位後房價40 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 8.4
四維街中位 15.6
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 55%比四維街中位 低 76%比竹南鎮 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣.本交易為車位單獨買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。