苗栗縣頭份市公園三街111號9F/15F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 22 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物27.32 坪
公設比23%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 光華段 1165 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價855 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 20
公園三街中位 18
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 10%比公園三街中位 高 22%比頭份市 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。