苗栗縣竹南鎮博愛街313巷9號11F/20F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 9.3 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物26.94 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 中興段中興小段 150 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.2
博愛街中位 14.5
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 17%比博愛街中位 低 36%比竹南鎮 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：因交屋時賣方補貼買方屋況修繕新台幣壹拾伍萬元正所以更正交易金額.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。