苗栗縣竹南鎮博愛街313巷9號17F/20F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.6 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物26.94 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 中興段中興小段 150 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.2
博愛街中位 14.5
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 14%比博愛街中位 低 34%比竹南鎮 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-06 8F/20F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 19.3 萬/坪總 794 萬 2024-01-02 15F/20F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 11.5 萬/坪總 500 萬 2022-06-02 14F/20F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 11.6 萬/坪總 505 萬 2021-10-21 18F/20F 3房2廳2衛 · 39.64 坪 10.7 萬/坪總 425 萬 2018-04-20 15F/20F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 11.2 萬/坪總 490 萬 2016-09-21 9F/20F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 9.3 萬/坪總 405 萬 2016-04-12 11F/20F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 11.5 萬/坪總 500 萬 2015-08-07 11F/20F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 9.3 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。