苗栗縣頭份市華美街98號7F/10F
2017-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 819 萬 17 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪48.3 坪
土地坐落 田寮段三小段 85 地號
價格拆解
成交總價819 萬
其中車位−84 萬
扣車位後房價735 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.4
華美街中位 16.8
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 4%比華美街中位 高 1%比頭份市 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（84 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 1F/10F 0房1廳1衛 · 70.27 坪 43.1 萬/坪總 3,025 萬 2023-07-08 2F/10F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 28.2 萬/坪總 1,300 萬 2022-01-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 25.6 萬/坪總 1,250 萬 2020-03-26 7F/10F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 15 萬/坪總 725 萬 2020-01-16 2F/10F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 16 萬/坪總 738 萬 2019-01-21 9F/10F 3房2廳2衛 · 45.74 坪 16.4 萬/坪總 750 萬 2017-03-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 16 萬/坪總 781 萬 2017-01-13 8F/10F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 16 萬/坪總 781 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。