苗栗縣頭份市中正一路149號6F/12F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.2 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物20.55 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 湳湖段 1231 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價490 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.3
中正一路中位 14.4
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 1%比中正一路中位 低 1%比頭份市 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-24 6F/12F 2房2廳2衛 · 42.62 坪 27.2 萬/坪總 1,158 萬 2023-04-11 3F/12F 2房2廳2衛 · 42.62 坪 18.3 萬/坪總 780 萬 2019-10-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 11.6 萬/坪總 400 萬 2019-03-29 9F/12F 2房2廳1衛 · 21.31 坪 13.8 萬/坪總 295 萬 2016-09-30 10F/12F 2房2廳2衛 · 42.62 坪 14.3 萬/坪總 580 萬 2016-07-16 4F/12F 2房2廳2衛 · 34.62 坪 13.4 萬/坪總 465 萬 2016-04-11 3F/12F 2房2廳2衛 · 34.62 坪 13.5 萬/坪總 468 萬 2016-04-10 7F/12F 2房2廳2衛 · 42.62 坪 13.9 萬/坪總 572 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。