苗栗縣頭份市公北一路96號15F/18F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 39 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物16.05 坪
公設比32.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 光華段 1422 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 21.7
公北一路中位 22
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 80%比公北一路中位 高 77%比頭份市 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號B3-70
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 8F/18F 2房2廳1衛 · 32.47 坪 40 萬/坪總 1,300 萬 2025-03-08 10F/18F 2房2廳1衛 · 32.47 坪 35.8 萬/坪總 1,163 萬 2021-04-08 14F/18F 2房2廳1衛 · 32.47 坪 22.2 萬/坪總 673 萬 2021-03-27 13F/18F 2房2廳1衛 · 32.47 坪 21.5 萬/坪總 666 萬 2021-03-24 2F/18F 2房2廳1衛 · 32.42 坪 21.7 萬/坪總 650 萬 2021-03-24 10F/18F 2房2廳1衛 · 32.47 坪 21.8 萬/坪總 672 萬 2021-03-11 4F/18F 2房2廳1衛 · 32.04 坪 20.3 萬/坪總 606 萬 2021-03-08 16F/18F 2房2廳1衛 · 32.47 坪 21.8 萬/坪總 664 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。