苗栗縣頭份市公北一路96號10F/18F
2025-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,163 萬 35.8 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物16.05 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 光華段 1422 地號
價格拆解
成交總價1,163 萬
扣車位後房價1,163 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 21.7
公北一路中位 22
頭份市 2025 年中位 27.2
比本棟中位 高 65%比公北一路中位 高 63%比頭份市 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,163 萬
-3%
2026 年推估1,122 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,857 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。