苗栗縣頭份市中興路436巷26號8F/10F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 14.9 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物18.72 坪
公設比42.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 中央段 1205 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價536 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價481 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.1
中興路中位 15.7
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 1%比中興路中位 低 5%比頭份市 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）385 萬
每月月付14,416 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-06 9F/10F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 23.9 萬/坪總 910 萬 2022-07-01 10F/10F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 21 萬/坪總 800 萬 2022-03-06 9F/10F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 20.1 萬/坪總 765 萬 2021-07-08 4F/10F 2房2廳1衛 · 38.13 坪 15 萬/坪總 570 萬 2018-06-06 10F/10F 2房1廳1衛 · 21.76 坪 29 萬/坪總 630 萬 2016-12-30 1F/10F 2房1廳1衛 · 45.64 坪 25.8 萬/坪總 1,178 萬 2015-12-03 3F/10F 2房1廳1衛 · 38.13 坪 14.7 萬/坪總 530 萬 2015-12-03 2F/10F 3房2廳1衛 · 38.13 坪 15.7 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。