苗栗縣頭份市中正一路145號2F/12F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 13.1 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物25.66 坪
公設比44.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 23.5 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 湳湖段 1231 地號
價格拆解
成交總價636 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價541 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.4
中正一路中位 14.4
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 9%比中正一路中位 低 9%比頭份市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-09 2F/12F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 23.4 萬/坪總 1,150 萬 2024-02-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 24.2 萬/坪總 1,188 萬 2022-12-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 19.3 萬/坪總 950 萬 2022-08-06 3F/12F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 17.6 萬/坪總 865 萬 2022-05-22 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 17 萬/坪總 835 萬 2021-09-16 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 15.9 萬/坪總 780 萬 2019-11-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 10.4 萬/坪總 530 萬 2018-09-01 1F/12F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 13 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。