苗栗縣頭份市花園東路178號6F/7F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 10.9 萬/坪 × 48.21 坪
權狀坪數48.21 坪
主建物25.52 坪
公設比41.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.21 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 17 坪
0 坪48.21 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價512 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價432 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.5
花園東路中位 10.6
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 4%比花園東路中位 高 3%比頭份市 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 22 萬/坪總 1,060 萬 2019-03-28 1F/7F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 11 萬/坪總 510 萬 2015-09-20 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.59 坪 10.4 萬/坪總 410 萬 2015-08-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 10.5 萬/坪總 496 萬 2015-07-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 10.3 萬/坪總 496 萬 2015-04-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.86 坪 10.6 萬/坪總 495 萬 2014-10-23 1F/7F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 10.2 萬/坪總 475 萬 2014-09-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.21 坪 10.5 萬/坪總 508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。