苗栗縣頭份市蟠桃里信三街88號4F/6F
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 18.6 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物10.11 坪
公設比31.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 德義段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
蟠桃里信三街中位 18.2
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比蟠桃里信三街中位 高 2%比頭份市 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+58%
2026 年推估474 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。