苗栗縣竹南鎮新南街38號12F/14F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.9 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物23.61 坪
公設比40%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 竹南段一小段 1405 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 14.1
新南街中位 18.5
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 13%比新南街中位 低 14%比竹南鎮 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。