苗栗縣苗栗市中山路403號4F
2013-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 10.6 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物35.89 坪
公設比14.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 苗栗段 229-101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 9.7
中山路中位 12.9
苗栗市 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 9%比中山路中位 低 18%比苗栗市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。