苗栗縣頭份市中正一路347號6F/7F
2025-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 29 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物12.22 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 12.22 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 湳湖段 915 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 16.9
中正一路中位 14.4
頭份市 2025 年中位 26.9
比本棟中位 高 72%比中正一路中位 高 101%比頭份市 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交710 萬
-5%
2026 年推估677 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-25 3F/7F 2房1廳1衛 · 20.17 坪 17.9 萬/坪總 360 萬 2021-11-13 1F/7F 2房1廳1衛 · 18.44 坪 22.8 萬/坪總 420 萬 2021-10-12 7F/7F 2房1廳1衛 · 20.17 坪 18 萬/坪總 362 萬 2021-07-17 4F/7F 2房1廳1衛 · 20.17 坪 16.9 萬/坪總 340 萬 2021-06-30 2F/7F 2房1廳1衛 · 24.52 坪 14.4 萬/坪總 340 萬 2021-06-30 5F/7F 2房1廳1衛 · 24.52 坪 15.8 萬/坪總 389 萬 2021-06-30 3F/7F 2房1廳1衛 · 20.17 坪 15 萬/坪總 303 萬 2021-05-25 6F/7F 2房1廳1衛 · 24.52 坪 16 萬/坪總 377 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。