苗栗縣頭份市老崎6之69號2F/5F
2023-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 25.9 萬/坪 × 57.08 坪
權狀坪數57.08 坪
主建物21.81 坪
公設比32.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.08 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 35.27 坪
土地持分 19.47 坪
0 坪57.08 坪
土地坐落 雙喜段 623 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 33.5
老崎中位 21.9
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 低 23%比老崎中位 高 18%比頭份市 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,480 萬
-1%
2026 年推估1,468 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。