苗栗縣頭份市老崎6之69號1F/5F
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 32.7 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物20.7 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 18.48 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 雙喜段 623 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 33.5
老崎中位 20.7
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 低 2%比老崎中位 高 58%比頭份市 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-13%
2026 年推估1,223 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。