苗栗縣苗栗市府前路121號5F/8F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 10.5 萬/坪 × 16.24 坪
權狀坪數16.24 坪
主建物9.64 坪
公設比33.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.24 坪
└ 主建物 9.64 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪16.24 坪
土地坐落 苗栗段 1113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 9.5
府前路中位 13.9
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 高 11%比府前路中位 低 24%比苗栗市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。