苗栗縣苗栗市府前路121號3F/8F
2014-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.9 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物15.53 坪
公設比41.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 苗栗段 1113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.5
府前路中位 13.9
苗栗市 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 4%比府前路中位 低 29%比苗栗市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。