苗栗縣頭份市中興路242號5F/5F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,107 萬 35 萬/坪 × 102.77 坪
權狀坪數102.77 坪
主建物51.69 坪
公設比36.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.77 坪
└ 主建物 51.69 坪
└ 公設等 51.08 坪
土地持分 22.26 坪
0 坪102.77 坪
土地坐落 德義段 1009-2 地號
價格拆解
成交總價3,107 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,867 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
中興路中位 15.7
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 123%比頭份市 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,927 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。