苗栗縣頭份市中興路242號4F/5F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,958 萬 30.1 萬/坪 × 144.54 坪
權狀坪數144.54 坪
主建物68.37 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 144.54 坪
└ 主建物 68.37 坪
└ 公設等 76.17 坪
土地持分 38.68 坪
0 坪144.54 坪
土地坐落 德義段 1009-2 地號
價格拆解
成交總價3,958 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,718 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
中興路中位 15.8
頭份市 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 91%比頭份市 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,974 萬
每月月付111,433 元
30 年總利息1,037 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。