苗栗縣竹南鎮環市路三段602號14F/15F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 13.2 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物38.79 坪
公設比26.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 38.79 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪57.64 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價823 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價743 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.9
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 2%比環市路三段中位 低 7%比竹南鎮 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。