苗栗縣竹南鎮南榮街83巷12弄1號3F/5F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 501 萬 12.3 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物26.72 坪
公設比24.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 竹興段 423-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價501 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價441 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.6
南榮街中位 14.5
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 10%比南榮街中位 低 15%比竹南鎮 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。