苗栗縣頭份市文林路36巷52弄13號8F/9F
2016-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 15.4 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物18.86 坪
公設比27.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 信義段 1015 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價496 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價441 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.3
文林路中位 16.5
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 6%比文林路中位 低 7%比頭份市 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-10 4F/9F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 22.4 萬/坪總 920 萬 2022-12-05 4F/9F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 21.1 萬/坪總 868 萬 2022-03-05 1F/9F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 18.6 萬/坪總 820 萬 2021-11-26 4F/9F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 16.4 萬/坪總 685 萬 2021-10-12 5F/9F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 16.3 萬/坪總 680 萬 2021-09-18 2F/9F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 15 萬/坪總 628 萬 2021-07-25 3F/9F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 15 萬/坪總 628 萬 2021-05-23 6F/9F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 16 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。