苗栗縣後龍鎮校椅二路115號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 41.9 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物25.09 坪
公設比15.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪29.82 坪
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 32.5
校椅二路中位 30.1
後龍鎮 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 29%比校椅二路中位 高 39%比後龍鎮 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：該車位位於一樓法定空地上屬一樓平面式車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。