苗栗縣竹南鎮維新路32之1號6F/15F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 23.3 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物22.54 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 東平段 225 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價525 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價470 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 25.2
維新路中位 16.8
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 8%比維新路中位 高 39%比竹南鎮 2013 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（55 萬）
備註：本件尚含移轉頭份市華夏段土地移轉面積12.39平方公尺及共有部份持分面積44.05平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。