苗栗縣頭份市華美街106號5F/10F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 16.5 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 田寮段三小段 85 地號
價格拆解
成交總價808 萬
其中車位−84 萬
扣車位後房價724 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.8
華美街中位 16.8
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 2%比華美街中位 低 2%比頭份市 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）579 萬
每月月付21,699 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（84 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-19 9F/10F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 29.4 萬/坪總 1,380 萬 2023-05-28 3F/10F 3房2廳2衛 · 51.44 坪 26.8 萬/坪總 1,380 萬 2019-09-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 15.8 萬/坪總 740 萬 2019-07-17 6F/10F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 15.1 萬/坪總 710 萬 2017-01-13 7F/10F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 16.9 萬/坪總 876 萬 2017-01-06 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.28 坪 16 萬/坪總 710 萬 2017-01-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 51.44 坪 16.8 萬/坪總 862 萬 2017-01-06 8F/10F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 17.2 萬/坪總 881 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。