苗栗縣頭份市翠亨路166號7F/14F
2019-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 14.4 萬/坪 × 52.36 坪
權狀坪數52.36 坪
主建物26.4 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.36 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 25.96 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪52.36 坪
土地坐落 後湖段 648 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價640 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.3
翠亨路中位 14.5
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 1%比翠亨路中位 低 1%比頭份市 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交730 萬
+68%
2026 年推估1,225 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：交易內含機車位1個
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 59.75 坪 26.9 萬/坪總 1,610 萬 2025-02-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 32.7 萬/坪總 1,710 萬 2020-02-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 59.75 坪 14.3 萬/坪總 810 萬 2020-01-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 13.5 萬/坪總 700 萬 2019-06-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 60.41 坪 13.8 萬/坪總 793 萬 2019-05-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 14.8 萬/坪總 745 萬 2019-04-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 13.9 萬/坪總 710 萬 2019-01-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 14.9 萬/坪總 755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。