苗栗縣頭份市翠亨路166號2F/14F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 26.9 萬/坪 × 59.75 坪
權狀坪數59.75 坪
主建物27.46 坪
公設比31.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.75 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 32.29 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪59.75 坪
土地坐落 後湖段 648 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 14.3
翠亨路中位 14.5
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 88%比翠亨路中位 高 86%比頭份市 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 32.7 萬/坪總 1,710 萬 2020-02-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 59.75 坪 14.3 萬/坪總 810 萬 2020-01-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 13.5 萬/坪總 700 萬 2019-06-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 60.41 坪 13.8 萬/坪總 793 萬 2019-05-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 14.8 萬/坪總 745 萬 2019-04-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 13.9 萬/坪總 710 萬 2019-03-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.36 坪 14.4 萬/坪總 730 萬 2019-01-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.09 坪 14.9 萬/坪總 755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。